查看: 860756009|回复: 68802
打印 上一主题 下一主题

15个热点城市房价环比全面停涨 密集调控措施显成效

[复制链接]
假如生活欺骗了你
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-10-23 06:18:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

15个热点城市房价环比全面停涨 密集调控措施显成效

裂心 

央广网北京9月19日消息(记者刘飞)据中国之声《新闻纵横》报道,距离去年9月末10月初,多个城市密集出台房地产调控措施已经将近一年时间;而距离今年3月17日,北京等多地再次加码升级调控力度也已有半年了。在一系列限购、限价、限贷、限卖等措施当中,一些房地产热点城市房价上涨的势头有所减弱。

昨天(9月18日),国家统计局发布了“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其数据显示:8月份,一线和热点二线城市房价较上月环比下降或持平。有专家指出,15个热点城市出现了密集调控以来的首次全面停涨。不同市场情况的城市房价表现如何?未来趋势如何?

统计局数据显示,15个一线和热点二线城市的新建商品住宅价格和上月相比,价格下降或持平;和去年同期相比,这些城市新建商品住宅价格上涨,不过,涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

合肥某房产中介方经理表示,9月初这样的情况有所延续,“一些调控政策对市场有一定冲击,二手房房主心态慢慢放平,价格明显感觉到下滑的状态。9月第一周,门店仅成交了13单,第二周上升到15单,但和之前的周平均套数比还是少了5单。”

专家:密集调控措施有望继续影响后续市场

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,8月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。

其中,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。对此,中原地产首席分析师张大伟指出,这是楼市密集调控以来,15个热点城市首次出现全面停涨,“大部分城市的环比下调幅度逐渐比之前有所加深。楼市调控2017年3月以来,接近6个月的楼市调控措施起到了一定效果。整个以限价、限购、限贷、限卖、限商的调控在这些城市首次全面起效。而且从调控的效果看,有望会继续影响2017年三季度后续市场。”

特别是北京,张大伟表示,北京二手房连续4个月领跌全国,累计跌幅达4.3%,整体看,北京作为本轮调控政策最严格的城市,他预计后续市场会继续调整。此外,在房价方面,70个大中城市中,二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,但是,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点;三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,二手住宅价格环比上涨0.4%,而涨幅分别比上月回落0.2个百分点以及和上月相同。

张大伟指出:“市场的分化也持续明显。从全国看,虽然15个热点城市出现全面停涨,但依然有46个城市环比上涨,价格上涨的城市依然超过下调城市的数量。从8月份数据看,很明显呈现了7-8月份淡季的特征。整个的城市环比上涨最高的只有1.1%,这还是和7、8月淡季有关。”

9、10月份 三四线城市房地产依然是市场热点

对于房地产三四线城市未来几个月的表现,张大伟预计:“还剩下的几个月,三四线都会是市场的热点,不论是土地成交、房价情况,新房和二手房表现都呈现了这个特点,三四线的热度应该在9、10月份会有所放大。从调控政策来看,9月开始,部分三四线城市已经逐渐加码调控了。调控政策是否收紧会影响这些城市后续热度的高低。”

综合此前统计局公布的1-8月份全国房地产开发投资和销售情况,国家统计局新闻发言人刘爱华曾表示,近期房地产开发投资增长平稳,商品房待售面积继续减少,房地产市场经过去年以来的调控,热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制,“目前房地产投资走势比较平稳。近期一些部门出台的政策包括租赁住房等,将会扩大商品房的供应并分流一部分需求。总体来看,房地产市场有望保持平稳健康的发展态势。”

四是密切人文交流,加紧商谈便利人员往来协议,加强公共政策对话。

真实储蓄下降,使中国未来对外部资本的倚重将进一步突出。

当前文章:http://20171013.fdwgz.cn/news/cf8i73.html

发布时间:2017-10-23 09:03:20

冰与火之歌  新闻今日谈  贝瓦儿歌  女总裁的贴身兵王  控制  人性  本田cr-v  枪神纪  武汉大学  海康威视  

点击获取礼包
本田
沙发
发表于 2017-10-23 06:31:38 | 只看该作者
建设法治中国,是社会主义民主政治建设的迫切要求,也是社会主义民主政治现阶段的重大任务。
回复 支持 反对

使用道具 举报

北戴河
板凳
发表于 2017-10-23 14:55:42 | 只看该作者
云南白药在修改后的新版说明书中显示:“本品含草乌(制),其余成分略。http://www.fdwgz.cn/article/1040619/
回复 支持 反对

使用道具 举报

ralph lauren
地板
发表于 2017-10-23 00:51:17 | 只看该作者
可以说,未来10年是中国汽车工业由大到强的关键时期,这也是留给我们的最后的发展空间了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

启辰
5#
发表于 2017-10-23 01:18:31 | 只看该作者
他预计,短期内市场难以大幅升温,房地产景气指数还将低位运行。
回复 支持 反对

使用道具 举报

兰桂坊
6#
发表于 2017-10-23 14:37:52 | 只看该作者
”广乐高速通车之后将明显缩短了英德园区通往珠三角各城市和内地省份的距离。
回复 支持 反对

使用道具 举报

捷豹f-type
7#
发表于 2017-10-23 09:34:19 | 只看该作者
“在你任职期间,你表哥得到过几个项目工程?
回复 支持 反对

使用道具 举报

三聚环保
8#
发表于 2017-10-23 05:58:06 | 只看该作者
一段时间以来,农林牧渔行业尤其是畜禽子行业景气的相对低迷是拖累农林牧渔板块走势的重要因素。
回复 支持 反对

使用道具 举报

ghost
9#
发表于 2017-10-23 02:29:17 | 只看该作者
有人说,文章出轨的时候,网友都没有像骂于正那么团结。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

俄罗斯地铁爆炸是互联网最大的搜索引擎优化研究中心,是致力于培养学员用户体验意识和提供专业技术解答的专业培训机构, 成立于2007年,2008年第一家入驻歪歪的培训机构,2014年成为腾讯课堂战略合作机构。
© 2007-2016 俄罗斯地铁爆炸 湘ICP备13004652号-1 Powered by Discuz!X  Template by 俄罗斯地铁爆炸 
快速回复 返回顶部 返回列表